부동산등에 대한 경매절차 처리지침(재민 2004-3) 일부개정예규

1. 개정이유

❍ 부동산등에 대한 경매절차에서 변호사, 법무사가 임의대리인으로서 입찰신청을 대리하는 경우 위임인의 인감증명서 첨부 여부에 관하여 해석상, 실무상 논란이 있으므로 이를 명확히 하고자 함

2. 주요내용

❍ 부동산등에 대한 경매절차의 기간입찰 또는 기일입찰에서 변호사·법무사가 입찰신청을 대리하는 경우 위임인의 인감증명서 첨부를 생략할 수 있도록 함

3. 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 일부개정예규

붙임과 같음

4. 신 ․ 구조문대비표

붙임과 같음

대법원재판예규 제1727호                            2019.  10.  31. 결재

부동산등에 대한 경매절차 처리지침(재민 2004-3) 일부개정예규

제19조제1항에 단서를 다음과 같이 신설한다.

(단서) 다만, 변호사ㆍ법무사가 임의대리인으로 입찰하는 경우에는 인감증명서의 첨부를 생략할 수 있다.

[별지 3] 중 번호 18, [별지 4] 중 번호 18 각 흠결사항란 부분 중 각 “틀린 경우”를 각 “다른 경우”로 한다.

[별지 2] 중 번호 4, [별지 3] 중 번호 18, [별지 4] 중 번호 18 각 처리기준란에 단서를 다음과 같이 각 신설한다.

(단서) 다만, 변호사ㆍ법무사가 임의대리인으로 입찰하는 경우 인감증명서가 붙어 있지 않더라도 개찰에 포함시킨다.

부      칙

ⓛ(시행일) 이 예규는 즉시 시행한다.

②(경과조치) 이 예규는 이 예규 시행 당시 법원에 계속 중인 사건에도 적용한다.

신ㆍ구조문대비표

현      행

개   정   안

제19조 (매수신청인의 자격증명등)

① 매수신청인의 자격 증명은 개인이 입찰하는 경우 주민등록표등ㆍ초본, 법인의 대표자 등이 입찰하는 경우 법인등기사항증명서, 법정대리인이 입찰하는 경우 가족관계증명서, 임의대리인이 입찰하는 경우 대리위임장, 인감증명서(「본인서명사실 확인 등에 관한 법률」에 따라「인감증명법」에 의한 인감증명을 갈음하여 사용할 수 있는 본인서명사실확인서와 전자본인서명확인서의 발급증을 포함한다. 이하 같다), 2인 이상이 공동입찰하는 경우 공동입찰신고서 및 공동입찰자목록으로 한다. <단서 신설>

② (생  략)

［별지 2］

첨부서류 등에 흠이 있는 경우의 처리기준

번호	흠결사항	처리기준
4	대표자나 관리인의 자격 또는 대리인의 권한을 증명하는 서면으로서 관공서에서 작성하는 증명서, 대리위임장 및 인감증명서가 누락되거나 발행일이 입찰기간 만료일 전 6월을 초과하는 경우	개찰에 포함시키지 않는다. <단서 신설>

［별지 3］

기일입찰표의 유·무효 처리기준

번호	흠결사항	처리기준
18	위임장은 붙어 있으나 위임장이 사문서로서 인감증명서가 붙어 있지 아니한 경우, 위임장과 인감증명서의 인영이 틀린 경우	개찰에서 제외한다. <단서 신설>

［별지 4］

기간입찰표의 유·무효 처리기준

번호	흠결사항	처리기준
18	위임장은 붙어 있으나 위임장이 사문서로서 인감증명서가 붙어 있지 아니한 경우, 위임장과 인감증명서의 인영이 틀린 경우	개찰에서 제외한다. <단서 신설>

제19조 (-----------------------)

① -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. 다만, 변호사ㆍ법무사가 임의대리인으로 입찰하는 경우에는 인감증명서의 첨부를 생략할 수 있다.

② (현행과 같음)

［별지 2］

---------------------------------------

번호	흠결사항	처리기준
4	---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------	------------------------. 다만, 변호사ㆍ법무사가 임의대리인으로 입찰하는 경우 인감증명서가 붙어 있지 않더라도 개찰에 포함시킨다.

［별지 3］

--------------------------------

번호	흠결사항	처리기준
18	---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 다른 경우	-----------------. 다만, 변호사ㆍ법무사가 임의대리인으로 입찰하는 경우 인감증명서가 붙어 있지 않더라도 개찰에 포함시킨다.

［별지 4］

--------------------------------

번호	흠결사항	처리기준
18	----------------------------------------------------------------------------------------------------- 다른 경우	---------------. 다만, 변호사ㆍ법무사가 임의대리인으로 입찰하는 경우 인감증명서가 붙어 있지 않더라도 개찰에 포함시킨다.

< 의안 소관 부서명>

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